La rénovation des terrasses est une intervention plus importante qu’on ne l’imagine. L’imaginaire collectif y voit une question d’esthétique, mais en réalité, elle a aussi des fonctions plus concrètes, qui affectent les performances du bâtiment. La référence est évidemment à l’activité d’imperméabilisation qui, en fait, protège les locaux de l’action des événements atmosphériques.
Il est donc tout d’abord nécessaire de « prendre soin » de la terrasse, en effectuant un entretien régulier ou, lorsque les conditions sont réunies, de procéder à une véritable rénovation/réaménagement. Ensuite, il est bon de garder à l’esprit quelques conseils pour optimiser le résultat.
6 conseils pour la rénovation d’une terrasse
Les conseils de rénovation de terrasses couvrent un peu tous les domaines d’intervention, de l’économique au bureaucratique, en passant bien sûr par les aspects techniques et esthétiques. En voici sept, qui sont relativement faciles à suivre.
Conseil 1 : Ne cédez pas à la tentation du bricolage
Il s’agit probablement du conseil le plus important, notamment parce que ne pas en tenir compte ouvrirait la voie à des scénarios inquiétants. La vérité est que la rénovation d’une terrasse, même si dans certains cas elle peut sembler « triviale » (par exemple lorsque le seul élément à remplacer est la gaine d’étanchéité), est en fait un travail de professionnels.
Malheureusement, le risque de céder à la tentation du bricolage est élevé, surtout pour ceux qui aiment les travaux manuels. Les conséquences peuvent être nombreuses, et toutes négatives. Dans le meilleur des cas, le résultat laisse à désirer d’un point de vue purement technique et esthétique, et l’on se retrouve avec une terrasse « pire » que celle d’origine. Dans la pire des hypothèses, il y a un risque de blessure, surtout si l’intervention se fait par le feu, comme cela se produit lors de l’application de certaines gaines.
Par conséquent, adressez-vous uniquement et exclusivement à des entreprises de construction, peut-être spécialisées exactement dans la rénovation de terrasses ou d’éléments en hauteur.
Conseil 2 : Commencez par résoudre les (éventuels) problèmes fonctionnels
S’appuyer sur des spécialistes ne signifie pas renoncer à avoir son mot à dire. En général, le propriétaire est activement impliqué, il doit prendre des décisions lui-même, peut-être conseillé par ceux qui en savent plus que lui.
Il est certainement appelé à mettre en lumière ce qui, au niveau du logement, semble ne pas aller. Et nous en arrivons au deuxième conseil, qui consiste à commencer par les problèmes fonctionnels. Si vous constatez des infiltrations, des baisses importantes de performance, vous devez le signaler et demander une intervention. D’autre part, l’état de la terrasse y est pour beaucoup.
C’est pourquoi il est bon de donner d’abord la priorité au facteur fonctionnel, et de ne passer qu’ensuite aux exigences d’ordre esthétique qui, dans la plupart des cas, concernent le thème des finitions.
Conseil n° 3 : réévaluez une rénovation totale
Dans la grande majorité des cas, on se trouve face à deux alternatives : la rénovation ou le réaménagement. Dans le premier cas, les éléments peuvent être remplacés dans leur intégralité, mais le résultat final ne sera pas trop différent de l’ancienne terrasse « à son meilleur ». Dans le second cas, de nouveaux matériaux et de nouvelles méthodes d’étanchéité sont introduits.
Le fait est que la technologie a évolué au fil du temps et que les solutions disponibles aujourd’hui sont différentes de celles qui étaient en vogue il y a vingt ou trente ans. Eh bien, vous devriez en profiter, surtout si vous disposez d’un budget suffisant. En fait, le revers de la médaille est précisément le coût, qui est – ne serait-ce que légèrement – plus élevé.
Un exemple de solution innovante est l’application de résines pigmentées, qui remplissent les fonctions d’imperméabilisation et de finition d’un seul coup. Il s’agit d’un changement de rythme décisif, qui doit également être évalué à la lumière des exigences esthétiques de chacun.
Conseil 4 : Pensez à l’utilisation de la terrasse
Il s’agit d’un aspect important mais trop souvent négligé. La vérité est que « une terrasse ne vaut pas l’autre ». Ils sont reconstruits, ou rebâtis, non seulement sur la base d’exigences esthétiques, mais aussi et surtout en prévision de l’utilisation prévue. Ainsi, une terrasse destinée à être utilisée souvent, et qui sera peut-être équipée, doit être construite avec des matériaux différents de ceux d’une terrasse « classique », dont l’utilisation devrait être sporadique.
Dans le premier cas, et en ce qui concerne les seuls revêtements de sol, il est bon de se concentrer sur des matériaux qui sont non seulement capables de répondre aux contraintes mécaniques et aux agents atmosphériques, mais qui sont également capables d’augmenter la valeur esthétique des espaces. Par exemple, l’application d’un revêtement de sol en pierre naturelle, qui donne une sensation de naturel et exprime en même temps l’élégance, pourrait être une idée.
pour y accéder, les interventions doivent améliorer de manière significative la performance énergétique du bâtiment.
Conseil 5 : Maintenez un dialogue constant avec l’entreprise de construction
Le maintien du dialogue est essentiel pour un certain nombre de raisons. Tout d’abord, parce que c’est la seule façon d’exercer un minimum de contrôle sur les travaux, et de vérifier qu’ils se déroulent comme convenu et conformément aux demandes initiales. Ensuite, un dialogue constant permet de faire face plus rapidement aux imprévus, qui risquent toujours d’augmenter les coûts.
Entre autres choses, une relation sereine avec l’entreprise de construction permet d’exercer pleinement son droit de décider des éléments tant esthétiques que fonctionnels. Ce n’est pas un détail, quand on sait que c’est souvent le déficit de communication qui sanctionne un résultat final différent de ce qui est souhaité.
Conseil n° 6 : choisissez soigneusement votre entreprise de construction
Ne pas prendre à la légère le choix d’une entreprise de construction, c’est partir du bon pied et augmenter de manière décisive les chances d’obtenir un service digne de ce nom. Selon le bon sens, du moins en ce qui concerne les travaux considérés (à tort) comme simples tels que la rénovation d’une terrasse, une entreprise de construction vaut l’autre. C’est un préjugé très dangereux, qui peut avoir des conséquences négatives.
Les entreprises se distinguent par la qualité objective de leurs interventions, par leur capacité à déployer de nouvelles techniques permettant de gagner du temps et de l’argent, par leur expertise dans la manipulation d’un large éventail de matériaux, mais aussi par la précision avec laquelle le devis est établi et surtout par les coûts. Autant de facteurs qui affectent considérablement l’expérience de la rénovation.
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Choisir entre plusieurs entreprises de construction est compliqué. Mieux vaut s’adresser à une entreprise qui a une bonne réputation et qui a déjà fait ses preuves.
Une entreprise comme Acrobatica®, par exemple.
Chez Acrobatica®, nous avons une grande expérience des travaux de construction, notamment des travaux en hauteur. En effet, nous utilisons une méthode innovante à cet égard : nos opérateurs travaillent attachés à des cordes, suspendus, et peuvent ainsi se passer d’échafaudages. Ce n’est pas un détail, car les échafaudages entraînent une certaine pollution visuelle et sonore, ainsi qu’une augmentation considérable des dépenses.
Nous adoptons une approche fondée sur une transparence maximale et un dialogue constant avec nos clients. Alors si vous ressentez le besoin de rénover votre terrasse, tournez-vous vers nous.
