Interventions rapides et efficaces au meilleur prix
QUAND ET COMMENT LE FAIRE AU MIEUX ? COMMENT LES COÛTS Y AFFÉRANTS SONT RÉPARTIS DANS LA COPROPRIÉTÉ ?
Le nettoyage des gouttières – pourquoi est-il si important?
Tous les logements, qu’ils soient individuels ou en copropriété, doivent toujours être en excellent état pour permettre à leurs habitants de vivre en paix et de profiter de tous les avantages qu’ils ont à offrir.
Afin de prévenir l’apparition de tout type de dommage et de tout ce qui les accompagnent, il est conseillé d’effectuer un entretien régulier de tous les systèmes et installations qui le nécessitent, dont les gouttières.
La gouttière est un système d’évacuation des eaux de pluie qui, grâce à un tuyau vertical placé tout le long de la façade extérieure de la maison, évite que l’eau de pluie ne stagne sur le toit en la faisant s’écouler vers un exutoire au sol.
Pour assurer la continuité de cette importante fonction, il est essentiel de vérifier périodiquement le système pour éviter l’apparition d’obstructions, principalement dues au dépôt de déchets tels que des feuilles, du bois ou du sable provenant des pluies.
Il est donc établi qu’il est très important d’effectuer un nettoyage périodique des gouttières, seul moyen de lutter contre l’apparition d’éventuels blocages.
Le nettoyage des gouttières dans une copropriété, comment est-il réglementé ?
La vie en immeuble implique le respect de règles précises, tant en ce qui concerne la conduite habituelle à tenir, que la manière d’effectuer les travaux de construction, en fonction du degré de nécessité.
Le nettoyage des gouttières est qualifié d’entretien ordinaire d’un bien commun. Il consiste à maintenir le bon état de la gouttière, qui de par sa fonction d’acheminement des eaux de pluie vers le sol qui empêche d’éventuelles infiltrations préjudiciables à tout propriétaire, est considéré comme un bien commun.
Dans cet ordre des choses, il est logique que les frais de nettoyage des gouttières d’une copropriété soient répartis entre tous les propriétaires selon le système des millièmes de propriété.
Dans une copropriété, il est conseillé d’effectuer l’entretien des canalisations une à deux fois par an, en fonction des besoins et des éventuelles sources de saleté à proximité, comme les arbres à feuilles caduques. La meilleure période de l’année pour effectuer cette opération est certainement le printemps , car tous les débris apportés par l’hiver et les premières pluies de printemps seront éliminés. Si une deuxième opération est nécessaire, elle doit être effectuée en automne pour permettre au système d’affronter la saison hivernale dans le meilleur état possible.
Nettoyage des gouttières d’un immeuble d’habitation avec travail à la corde
Afin d’obtenir un bon résultat et de remettre les gouttières dans leur état d’origine, tous les propriétaires de bâtiments ont intérêt à contacter une entreprise spécialisée.
Acrobatica®, par exemple, offre la possibilité de réaliser de nombreux types de travaux de construction, dont celui-ci, et d’obtenir d’excellents résultats à des prix très avantageux. L’une des prérogatives fondamentales de cette entreprise est l’absence d’échafaudages, avec tous les avantages que cela comporte, tels que des coûts réduits et des délais d’intervention plus rapides, dus à l’absence de frais de location et de démarches pour monter et démonter tout type d’échafaudage.
La question qui se pose est donc la suivante : comment les travailleurs d’ Acrobatica® peuvent-ils effectuer des travaux en hauteur sans échafaudage ?
La réponse est à la fois simple et fascinante : les équipes d’ Acrobatica® peuvent effectuer n’importe quel travail en hauteur à l’aide de cordes certifiées et de systèmes de sécurité brevetés.
Il suffit au constructeur acrobatique d’accrocher sa double corde de sécurité à la ligne de vie ou à tout autre point d’ancrage solide dans le bâtiment, puis de se laisser descendre directement dans la zone concernée, qui est, dans ce cas, la gouttière.
Après une première inspection gratuite, au cours de laquelle le type d’intervention nécessaire est décidé en fonction du degré réel d’obstruction, les équipes de travailleurs d’ Acrobatica® nettoient la gouttière en éliminant toutes les saletés présentes. Si, au cours de l’intervention, d’autres dommages sont constatés, comme l’absence d’un joint ou d’une vis, ou une zone usée, ils les réparent afin de remettre la gouttière dans son état d’origine.
Pour conclure les travaux, les ouvriers effectuent un essai qui permet d’identifier d’autres obstructions à restaurer ou de démontrer le bon fonctionnement du canal de drainage.
Comment détecter un blocage et quels dommages peut-il causer ?
Une gouttière peut se boucher très facilement. Dans certains cas, le sable transporté par les fortes pluies, les feuilles des arbres voisins transportées par le vent ou encore la présence de nids ou de ruches d’abeilles suffisent à boucher la gouttière et à empêcher l’écoulement normal des eaux de pluie. Dans certains cas, les matériaux déposés, s’ils ne sont pas rapidement enlevés, peuvent se décomposer, créant une solution acide qui est nocive et corrosive pour les gouttières elles-mêmes.
Lorsqu’une de ces situations se produit et se prolonge dans le temps, l ‘eau peut stagner et s’infiltrer profondément dans le toit ou les murs de la façade. Des taches d’humidité qui apparaissent sur les murs ou le plafond des appartements du dernier étage, sont le premier signe d’un éventuel dysfonctionnement de la gouttière.
L’observation directe de l’eau de pluie débordant des gouttières sans pouvoir s’écouler vers le sol est un second signe qui doit vous alerter.
Quelle que soit la cause et le capteur qui ont conduit à la reconnaissance du dysfonctionnement de la gouttière, il est essentiel d’agir et de demander un nettoyage rapide avant que des dommages plus importants n’apparaissent.
Coûts d’intervention et informations générales
L’évaluation du prix du nettoyage d’une gouttière dans un immeuble d’habitation est difficile et varie en fonction de la taille de la zone concernée et de l’ampleur de l’obstruction.
Afin de limiter les coûts, il est préférable de faire appel à Acrobatica®. Contactez-nous maintenant !
